2025-03-07
Theo thống kê từ Hiệp hội Xây dựng Việt Nam (2024), 75% doanh nghiệp SME gặp khó khăn khi lên kế hoạch ngân sách thiết kế nhà kho do biến động giá vật liệu và thiếu thông tin minh bạch. Năm 2025, với sự phát triển của công nghệ thiết kế 3D và vật liệu tiền chế, chi phí thiết kế nhà kho đã có nhiều thay đổi đáng kể. Bài viết này cung cấp bảng giá thiết kế nhà kho mới nhất 2025, kèm giải pháp giảm 30% ngân sách dành riêng cho chủ doanh nghiệp trẻ.
1. 4 Yếu Tố Quyết Định Báo Giá Thiết Kế Nhà Kho 2025
1.1. Quy Mô & Độ Phức Tạp Của Thiết Kế
Nhà kho đơn giản (diện tích <500m², 1 tầng): Đơn giá thiết kế từ 150.000 - 250.000 VNĐ/m².
Nhà kho đa chức năng (kết hợp văn phòng, hệ thống kho lạnh): Đơn giá tăng 40-50% do yêu cầu kỹ thuật phức tạp.
.jpg)
1.2. Vật Liệu & Công Nghệ Áp Dụng
Nhà tiền chế: Giá thiết kế rẻ hơn 15-20% so với bê tông truyền thống nhờ mô-đun hóa.
Vật liệu cao cấp: Panel cách nhiệt PU (giá 350.000-500.000 VNĐ/m²) giúp tiết kiệm điện năng nhưng làm tăng chi phí thiết kế ban đầu.
1.3. Đơn Vị Thiết Kế
Công ty thiết kế uy tín (có chứng chỉ ISO): Phí dịch vụ 200.000-400.000 VNĐ/m².
Freelancer/đơn vị nhỏ: Giá rẻ hơn 30-50% nhưng rủi ro về bản quyền và chất lượng.
.jpg)
1.4. Chi Phí Phát Sinh
Phí phê duyệt bản vẽ: 5-10 triệu VNĐ.
Dự phòng chỉnh sửa thiết kế: 10-15% tổng ngân sách.
2. Bảng Báo Giá Thiết Kế Nhà Kho Chi Tiết 2025
Dưới đây là bảng giá tham khảo áp dụng cho nhà kho tiền chế (cập nhật Q1/2025):
| Hạng Mục | Đơn Giá (VNĐ/m²) | Chi Tiết |
|---|---|---|
| Thiết kế cơ bản | 120.000 - 200.000 | Bản vẽ 2D, mặt bằng tổng thể |
| Thiết kế 3D BIM | 250.000 - 400.000 | Mô phỏng 3D, tính toán kết cấu tự động |
| Thiết kế hệ thống PCCC | 80.000 - 150.000 | Bố trí sprinkler, bình chữa cháy theo TCVN |
| Thiết kế điện - nước | 60.000 - 100.000 | Sơ đồ điện 3 pha, hệ thống thoát nước thông minh |
| Tổng Chi Phí | 510.000 - 850.000 | Chưa bao gồm VAT & phí quản lý |
Lưu ý: Bảng giá có thể bị thay đổi nếu yêu cầu thiết kế đặc biệt của chủ đầu tư ( Vui lòng liên hệt KTS. Lê Văn Đạt 0909 111 586 để nhận báo giá chi tiết nhất)
3. 3 Bí Quyết Giảm Giá Thiết Kế Nhà Kho Không Đánh Đổi Chất Lượng
Lựa Chọn Gói Thiết Kế Tiêu Chuẩn: Tận dụng bản vẽ mẫu từ đơn vị uy tín, chỉnh sửa theo nhu cầu (tiết kiệm 20-35% thời gian và chi phí).
Ứng Dụng Công Nghệ BIM: Phát hiện 95% xung đột kỹ thuật trước khi thi công, tránh phát sinh sửa chữa.
Đàm Phán Hợp Đồng Linh Hoạt: Thanh toán theo từng giai đoạn (30% - 40% - 30%) để kiểm soát tiến độ.
.jpg)
4. FAQs: Giải Đáp Thắc Mắc Về Giá Thiết Kế Nhà Kho
Q1: Thiết kế nhà kho có cần xin giấy phép xây dựng không?
-
A: Nhà kho dưới 500m² tại khu công nghiệp không cần giấy phép, nhưng phải đúng quy hoạch.
Q2: Thời gian hoàn thiện bản vẽ nhà kho là bao lâu?
-
A: Từ 10-20 ngày tùy quy mô.
Q3: Có nên tự thiết kế nhà kho để tiết kiệm chi phí?
A: Không! Sai sót thiết kế có thể làm tăng 50-70% chi phí thi công.
Thiết kế nhà kho là bước quan trọng quyết định hiệu quả vận hành và tuổi thọ công trình. Để nhận báo giá thiết kế nhà kho 2025 chi tiết và tư vấn giải pháp tối ưu, hãy liên hệ ngay với đội ngũ kiến trúc sư 10 năm kinh nghiệm của chúng tôi qua hotline 0909 111 586 hoặc đăng ký tư vấn miễn phí.
5. Chủng Loại Vật Tư Phần Thô Xây Dựng Nhà Kho 2025
.jpg)
Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng nhà phố, biệt thự, nhà xưởng, toà nhà văn phòng, khách sạn, nhà hàng chùa, nhà thờ họ... hãy liên hệ với hotline: 0909.111.586 gặp kts Lê Văn Đạt để được tư vấn và hỗ trợ nhanh nhất nhé!
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
